Projektentwicklung & Koordination

für private Investoren

Aus Ideen schaffen wir nachhaltige Werte

Projektentwicklungen im Bestand können herausfordernd sein, insbesondere wenn unerwartete Hindernisse auftreten. Noël Graf Real Estate steht Ihnen mit umfassender Expertise zur Seite, um Ihr Projekt erfolgreich voranzutreiben. Wir bieten sowohl beratende als auch koordinierende Unterstützung, um Ihre Visionen nachhaltig zu realisieren.

Unser Fokus liegt auf der Entwicklung und Aufwertung bestehender Immobilien – von der Kernsanierung bis hin zur Modernisierung, von der Eigentumswohnung bis zum Mehrfamilienhaus. Zudem verfügen wir über ein zuverlässiges Netzwerk von Handwerksbetrieben, anderen Dienstleistern und Design-Experten, die sämtliche Gewerke und Fachbereiche effizient und professionell umsetzen.

Zentrale Ansprechperson & kommunikative Schnittstelle zwischen Auftraggeber und Projektbeteiligten
Konzeption, Planung & gestalterische Entwicklung individueller Bauprojekte
Koordination aller beteiligten Gewerke sowie Überwachung von Zeitplan & Budget
Projektleitung mit umfassender Bauherrenvertretung und Entscheidungsunterstützung
Einholung, Bewertung & Verhandlung von Angeboten mit externen Partnern
Visuelle Projektaufbereitung durch realitätsnahe 3D-Animationen
Steuerung der baulichen Umsetzung inklusive Qualitäts & Ausführungsüberwachung
Vermarktung von Immobilienprojekten an Endkunden & institutionelle Investoren

So funktionierts

Erstgespräch & Projektaufnahme

Wir klären Ihre Ziele: Modernisierung, Umbau, Aufwertung oder Projektentwicklung. Gleichzeitig erfassen wir objektspezifische Rahmenbedingungen und rechtliche Vorgaben.

Bestandsanalyse & Konzeptentwicklung

Wir prüfen Bausubstanz, technische Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten. Daraus entwickeln wir ein tragfähiges Konzept – wirtschaftlich, genehmigungsfähig und umsetzbar.

Partnernetzwerk & Kostenschätzung

Auf Wunsch binden wir frühzeitig geeignete Fachplaner, Handwerker und Design-Partner ein. Sie erhalten eine erste Einschätzung zu Kosten, Zeitrahmen und Ausführungstiefe.

Projektplanung & Umsetzungsstruktur

Gemeinsam mit unseren Partnern definieren wir den Ablauf: Leistungsphasen, Zuständigkeiten, Materialien und Entscheidungspunkte.

Bau- & Umsetzungsbegleitung

Wir koordinieren die beteiligten Gewerke, begleiten Termine und stellen sicher, dass Qualität, Budget und Zeitplan eingehalten werden.

Abschluss & Nachbereitung

Nach Fertigstellung begleiten wir die Übergabe, übernehmen die Dokumentation und bieten auf Wunsch Unterstützung bei der weiteren Nutzung oder Vermarktung.