Marktwertanalyse

Wertfeststellung für Wohn- und Anlageimmobilien

Erhalten Sie in wenigen Schritten eine professionelle Ersteinschätzung zum Marktwert Ihrer Immobilie – fundiert, unverbindlich und datenschutzkonform.

Die Bewertung basiert auf Standortdaten, Vergleichswerten und objektspezifischen Merkmalen. Geeignet für private Eigentümer, Erbengemeinschaften und Kapitalanleger.
Noël Graf Real Estate verbindet persönliche Beratung mit datenbasierter Analyse – regional verankert, bundesweit tätig.

So funktionierts

Individuelle Erstberatung

Wir lernen Ihre Immobilie kennen – und Ihre Ziele. In einem persönlichen Gespräch klären wir Rahmenbedingungen, Besonderheiten und Potenziale.

Kaufpreiseinschätzung

Basierend auf Standortdaten, Objektzustand und Marktvergleich erstellen wir eine fundierte Einschätzung des realistisch erzielbaren Preises.

Verkaufsstrategie & Positionierung

Wir entwickeln ein individuelles Vertriebskonzept – abgestimmt auf Ihre Immobilie, Ihre Zielgruppe (z. B. Kapitalanleger, Eigennutzer) und Ihre zeitlichen Vorgaben.

Hochwertige Vermarktung

Ob diskret oder öffentlichkeitswirksam – wir nutzen hochwertige Exposés, Netzwerkzugang, Online- und Offlinemedien für eine passgenaue Präsentation.

Interessentenauswahl & Besichtigungen

Wir organisieren, koordinieren und begleiten Besichtigungstermine auf Wunsch vollständig. Nur qualifizierte Interessenten werden vorselektiert.

Regelmäßiger Verkaufsreport

Sie erhalten transparente Rückmeldungen zum Vermarktungsstand, Anfragen, Gesprächen und ggf. Optimierungsempfehlungen – strukturiert und zeitnah.

Vertragsverhandlungen

Wir moderieren Gespräche, klären offene Punkte und bringen Käufer und Verkäufer auf einen gemeinsamen Nenner – professionell, verbindlich, zielgerichtet.