Immobilienvermittlung & Transaktionsmanagement

für private Investoren

Potenziale freisetzen
Mit 360° Expertise zum erfolgreichen Immobilienverkauf

Eigentümer suchen einen vertrauenswürdigen Partner, der sie in allen Phasen des Verkaufsprozesses unterstützt und die administrativen Aufgaben übernimmt.

Noël Graf Real Estate begleitet Sie mit fundierter Beratung und einem erstklassigen Netzwerk, um den Verkauf Ihrer Immobilie schnell, zuverlässig und transparent zum Erfolg zu führen – mit einer ganzheitlichen 360°-Betreuung. Wir sind bundesweit tätig, mit besonderem Fokus auf die Metropolregion Rhein-Ruhr.

Ganzheitliche Betreuung beim Verkauf von Wohn & Gewerbeimmobilien
Detaillierte Markt & Kaufpreiseinschätzungen zur optimalen Positionierung
Erstellung überzeugender Exposés & gezielte Platzierung auf relevanten Kanälen
Begleitung des Verkaufsprozesses inkl. Koordination von Kaufvertragsentwurf & Notartermin
Fachkundige Beratung bei besonderen Fragestellungen z. B. Erbbaurecht oder Sondersituationen

So funktionierts

Kontaktaufnahme & Erstgespräch

Wir erfassen Ihre Immobilie, Ihre Ziele und Ihre Erwartungen an den Verkaufsprozess – persönlich und diskret.

Objektaufnahme & Unterlagenprüfung

Wir sichten alle relevanten Unterlagen (Grundbuch, Teilungserklärung, Mietverträge, Energieausweis etc.) und klären offene Punkte.

Marktanalyse & Kaufpreiseinschätzung

Anhand aktueller Vergleichsdaten, Standortanalyse und Objekteigenschaften ermitteln wir eine realistische und marktgerechte Preisspanne.

Entwicklung der Vermarktungsstrategie

Wir definieren gemeinsam den passenden Vertriebsweg – öffentlich, diskret, lokal oder überregional – und wählen geeignete Kanäle und Zielgruppen.

Exposé-Erstellung & Vermarktung

Wir erstellen ein überzeugendes Exposé, übernehmen die Veröffentlichung auf relevanten Plattformen und führen qualifizierte Interessenten heran.

Koordination der Verkaufsverhandlungen

Wir übernehmen die Kommunikation mit Kaufinteressenten, moderieren Preisverhandlungen und begleiten bei der Auswahl eines geeigneten Käufers.

Vertragsgestaltung & Beurkundung

In Abstimmung mit allen Parteien begleiten wir die Erstellung des Kaufvertrags, koordinieren den Notartermin und stehen Ihnen auch bei Sonderfragen (z. B. Erbbaurecht, Teilung, Nachlass) beratend zur Seite.