Immobilienvermittlung & Transaktionsmanagement

für institutionelle Investoren

Umfassende Begleitung bei
Immobilientransaktionen aller Assetklassen

Noël Graf Real Estate ist Ihr Partner für die Vermittlung von Immobilien innerhalb eines hochwertigen Netzwerks – stets diskret und professionell. Unser Portfolio reicht von Einzel- und Portfoliotransaktionen bis hin zu komplexen Share Deals, maßgeschneidert auf die spezifischen Bedürfnisse von Verkäufern und Käufern.

Persönliche Begleitung von der ersten Objektaufnahme bis zur finalen Kaufvertragsverhandlung
Entwicklung maßgeschneiderter Vertriebsstrategien für Immobilien jeder Art
Unterstützung bei komplexen Transaktionsstrukturen & Sonderkonstellationen
Due Diligence Beratung inklusive strukturierter Analyse & Prozessbegleitung
Vermittlung & Moderation zwischen Käufer & Verkäuferseite zur Lösungsfindung

So funktionierts

Mandatsklärung & Zieldefinition

Gemeinsame Festlegung von Transaktionszielen, Zeitfenster, Käufertypologie (Core/Core+, Value Add, Off-Market etc.) und Exit-Struktur (Asset Deal / Share Deal).

Objektaufnahme & Datenraumprüfung

Sichtung und Strukturierung objektrelevanter Unterlagen für die spätere Due Diligence – inklusive baulicher, mietvertraglicher und ESG-spezifischer Daten.

Marktanalyse & Positionierung

Ableitung eines realistischen Marktwerts mit Szenarienmodellierung – unter Berücksichtigung des Mikrostandorts, Wettbewerbsumfelds und Investorenverhaltens.

Vertriebsstrategie & Zielgruppenausrichtung

Entwicklung einer individuell abgestimmten Transaktionsstrategie – z. B. Direktplatzierung bei institutionellen Käufern, diskrete Ausschreibung oder strukturiertes Bieterverfahren.

Interessentenansprache & Intermediation

Ansprache qualifizierter Käufer über bestehende Netzwerke und individuelle Kontaktprofile. Koordination der Kommunikation und Interessenlage beider Seiten.

Due Diligence & Transaktionsbegleitung

Begleitung des DD-Prozesses mit strukturierter Dokumentation, Q&A-Handling und Unterstützung in der Käuferprüfung.

Vertragsverhandlung & Abschluss

Moderation der Vertragsverhandlung inkl. Koordination juristischer, steuerlicher und wirtschaftlicher Aspekte. Sicherstellung einer rechtssicheren Beurkundung.