Ankaufsprofil
Strategischer Immobilienankauf: Diskret, effizient, wertsteigernd
Noël Graf Real Estate steht für eine professionelle, diskrete und zügige Abwicklung. Wir sichern Ihnen bereits im Vorfeld eine vertrauliche Bearbeitung zu.
Unser Fokus
liegt auf dem Ankauf von Wohnungen, Immobilienportfolios, Mehrfamilienhäusern sowie Wohn und Geschäftshäusern – bundesweit mit Schwerpunkt in der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Durch gezielte
Revitalisierungsmaßnahmen optimieren wir langfristig Immobilienwerte und garantieren eine transparente, wirtschaftlich attraktive Transaktion.
Art der Immobilie
- Mehrfamilienhäuser und Wohnungen
- Gewerbe Immobilien
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Grundstücke (kein Interesse an Neubau)
- revitalisierte Objekte
- unsanierte Objekte/Wohneinheiten
- Objekte mit Instandhaltungsstau, Wertsteigerungspotential, 100% Leerstand
Regionen
- Metropole Rhein/Ruhr, Ruhrgebiet (NRW), Rhein-Main
- A,B,C Städte ab 200.000 Einwohnern, mittlere bis gute sowie ruhige Lage
- Gute Infrastruktur uind Verkehrsanbindung
Risikoklassen
- Core immobilien
- Value Add und Opportunistic Immobilien
Volumen
- ab 50.000 bis 2 Mio Euro
- Bewertung abhängig von Mieterstruktur und Zustand
- Value Add- und Opportunistic-Investments werden nach individuellem Potenzial bewertet
Prüfung
Für eine zügige und vertrauliche Prüfung bitten wir um Bereitstellung folgender Unterlagen:
- Aktuelle Objektfotos (Innen- und Außenaufnahmen)
- Aussagekräftiges Investitionsdossier oder Exposé
- Aktuelle Mieterliste als Exceldatei
Download
Ankaufsprofil 2025/2026
(PDF Download)
